貸店舗・事務所(一括) 北１条西２８丁目店舗

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賃料 99万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 札幌市東西線 / 西２８丁目駅 徒歩6分
所在地 北海道札幌市中央区北一条西２８丁目
築年月 2003年8月(築23年3ヶ月) 使用部分面積 210.02㎡ 坪数
/坪
単価		 63.53坪／1.5584万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 西２８丁目駅 徒歩6分
    その他交通 札幌市東西線 / 円山公園駅 徒歩8分
    所在地 北海道札幌市中央区北一条西２８丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 99万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.5584万円
    建物名・部屋番号 北１条西２８丁目店舗
    特記事項 スケルトン
    設備 -
    備考

    ■旧テナント：洋菓子店
    ■スケルトン渡しとなります
    ■契約期間は応相談（定期借家契約）
    ■連帯保証人または保証会社利用必須となります
    ■諸条件ご相談

    ください
    使用部分面積 210.02㎡ 坪数 63.53坪
    土地面積 公簿 329.66㎡ 築年月 2003年8月(築23年3ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　空き7台　　備考：敷地内（建物前）に７台分（小型車１台分含む） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：３方道路　南　東　西
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6988289439
    情報公開日 2026/07/02 次回更新予定日 2026/10/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)フェイス

    交通：
    札幌市南北線／平岸　徒歩3分
    住所：
    北海道札幌市豊平区平岸三条６丁目６－３１　
    TEL：
    011-814-1917
    FAX：
    011-814-8004
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第７１４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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