貸店舗（一部） 札幌市中央区 南九条西６丁目 (山鼻９条駅) の貸店舗（一部）

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賃料 44万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 札幌市電 / 山鼻９条駅 徒歩1分
所在地 北海道札幌市中央区南九条西６丁目
築年月 2027年2月 使用部分面積 80.35㎡ 坪数
/坪
単価		 24.30坪／1.8103万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / 山鼻９条駅 徒歩1分
    その他交通 札幌市南北線 / 中島公園駅 徒歩4分
    札幌市東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩13分
    所在地 北海道札幌市中央区南九条西６丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 44万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　3年間　60,000円
    権利金 - 坪単価 1.8103万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　飲食店不可　角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 宅配ＢＯＸ　エレベーター　都市ガス
    備考 賃貸保証等：加入要 家賃１か月分＋年更新１万円
    主要採光面：南向き
    使用部分面積 80.35㎡ 坪数 24.30坪
    土地面積 - 築年月 2027年2月
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　33,000円/月　空き2台　　備考：個別車庫 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2037年03月01日まで 現況 未完成
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6991951394
    情報公開日 2026/08/24 次回更新予定日 2026/10/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)フェイス

    交通：
    札幌市南北線／平岸　徒歩3分
    住所：
    北海道札幌市豊平区平岸三条６丁目６－３１　
    TEL：
    011-814-1917
    FAX：
    011-814-8004
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第７１４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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